楠梓電梯大樓 大河
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岡山房屋仲介 楠梓大河漾?德賢商圈?2房平移車位景觀美大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1080 萬 - 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
翠屏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.84 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：13.18 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 14~14樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，特別是對於首購族或投資客。
此物件主要賣點在於「地理位置」與「持有成本」。位於楠梓德賢商圈且鄰近捷運站，生活機能完善，加上社區公共設施齊全且管理費低廉，對於預算在千萬內卻希望享受電梯大樓品質的買家而言，CP 值相當高。14 樓的高樓層能確保通風與隱私，是居住上的加分項。
然而，您需在「車位型態」與「衛浴數量」上做好心理準備。坡道機械式停車雖然比單純的升降機車位好一點，但仍需考慮車輛大小是否適用；而一房一衛格局在面對未來家人增加時可能略顯局促。若您的需求為小家庭自住或作為第一套投資收租物業，此物件能平衡居住品質與資金壓力，是一個值得入場的好選擇。建議賞屋時實際測試停車動線及採光時段，確認是否符合個人使用習慣。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
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房仲電話：0927-133173
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岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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